1993〜2003年築, 専有面積65.23㎡〜85.23㎡の平均販売価格
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JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡県福岡市東区唐原二丁目
/ 唐の原駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 75.23㎡の場合
相場
2,351万円
31.3万円/㎡
1,694
2,132
2,570
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,570万円
28.3万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月7日
JGMヴェルデ香住ケ丘
2,200万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,200万円 | 29.2万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,500万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,190万円 | 26.9万円 | 2階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 2,200万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/08 | 2,290万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,300万円 | 28.2万円 | 2階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,290万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,390万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,690万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,200万円 | 29.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,585万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/29 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,290万円 | 26.2万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/29 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/26 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/16 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,398万円 | 30.0万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
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